salasalacn

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原帖由 wendylee 于 08-9-27 13:25 发表


现在卖的是一期还是二期？，你买哪栋？，是什么价位？，我现在很些心动，去看了房，多层，单价4500多点，正准备出手呢，你的建议呢

有人认为4000才合理.
也有人认为低于5000就符合心理价位了.
看你自己怎么认为

PS:你看的单价4500是几栋?如果是3,4,5栋,那么赶紧出手吧.

salasalacn

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原帖由 Guest from 119.141.52.x 于 08-10-1 12:12 发表
还有就是没有地下车库，以后住的人多了车往哪停  看看现在的江南雅筑的车辆停放得那么乱就可以想像出以后的江南抵一成是怎样了！！！！

谁告诉你没有地下车库了?还是多去了解一下吧.

江南雅筑的车辆乱停放,怪谁呢?小区里面180元/月的停车位不用,非要在外面的人行道上占道停放. 不要听某些消息说雅筑里车位不够才停放到外面,有机会进去看看,80%车位都没人使用.不就是图省下那180么?  您也可以去石竹新花园的后面看看.整一个烂泥场上乱停的全是住户的车.小区里的地下停车场空空如也.

salasalacn

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原帖由 Guest from 119.141.52.x 于 08-10-1 12:08 发表
交通不方便，如果说已经拿地有12年了  那我们不是只有58年的使用权？？？怪不得在房管网上查发现江南第一城经常是N个月才卖2套！！！！！

江南第一城过河就能坐12路和47路.现在又有59路车就在家门口.
对于无车人士(比如我自己,每天靠单车)来说,景湖湾畔,塞纳城市嘉园,运河东一号,田禾塞纳河畔这几个运河楼盘,都属于交通不方便的地段.出门买个菜都要走N远的距离才能到一个成规模的菜市场.
你是有车人士.    就算是住在洪梅道窖也不会觉得不方便.
至于58年的使用权,请不要自己吓自己了.首先,能住满58年我都觉得自己很长寿了(我今年33岁).其次,真的想让这房产流传子孙万代的话,58年到了以后续签就行了(前提是这房子还没有破烂到不能使用的程度).
第一城以后是我的家,我的确非常反感别人拿第一城说事,您自己不买就得了.还是怕别人去买了自己眼红?

因为今天看了第一城，售楼小姐说因为物权法的缘故，所以到期后可以续签，续签需要交钱的吗？谢谢！！

salasalacn

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原帖由 Guest from 59.36.142.x 于 08-10-1 19:30 发表
因为今天看了第一城，售楼小姐说因为物权法的缘故，所以到期后可以续签，续签需要交钱的吗？谢谢！！

我也不是很清楚,
起码税费一类的是免不了的.

leeyoung2215

看来超哥是个强人.

严重支持一下.没去看过江南第一城,看了超哥这个帖子真巴不得马上去看看了.

强烈抵制你这种吃开发商饭的写客，误导了消费者。对消费者来说买房是人生大事，自然处处小心陷井啦。如果你把江南第一城旁要开一个发电厂的消息公布了，消费者会感谢你全家的

天使的眼泪

发电厂呀？湾畔那边呢？

salasalacn

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原帖由 Guest from 119.128.169.x 于 08-10-3 18:07 发表
强烈抵制你这种吃开发商饭的写客，误导了消费者。对消费者来说买房是人生大事，自然处处小心陷井啦。如果你把江南第一城旁要开一个发电厂的消息公布了，消费者会感谢你全家的

首先，请你不要随便给人戴帽子。我只是一个机械工程师，我也是花自己的钱买宏远房子住的。
然后，我也很厌恶你这种被竞争对手收买的伪消费者极尽诋毁别人的言论。（我这样定义您的身份，您是不是也觉得不爽？呵呵千万别当真，我只不过是以其身之道还制其人之身，让您也体会一下。）

麻烦您上到东莞市规划局查一下南城区的规划设计方案，哪一条上有说在南城区要建设发电厂了（别说南城，发电厂这么大污染的企业在整个东莞市区都不会存在，洪梅的印染厂都在限期往外搬迁。）

南城新基生活区倒是的确有个供电设施要建设，不过遗憾地告诉你，那只是个变电所（所以您还是要去恶补一下初中物理知识，弄清楚发电厂与变电站的关系。），而且位置并不在你想象的江南第一城这边。准确的位置是在景湖湾畔三期西南门旁边，跟江南第一城八杆子都打不到。（景湖湾畔三期的业主为此群情激愤，但实际上该变电站规模极小，景湖湾畔的邻居并不需要为它去耿心）

免得你以为我忽悠你,给你上一张新基片区的市政规划图.红色圈圈标出的就是那个变电站. 要是连图纸都看不懂我就没有办法了.


[ 本帖最后由 salasalacn 于 08-10-5 03:40 编辑 ]

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原帖由 salasalacn 于 08-10-4 11:49 发表


首先，请你不要随便给人戴帽子。我只是一个机械工程师，我也是花自己的钱买宏远房子住的。
然后，我也很厌恶你这种被竞争对手收买的伪消费者极尽诋毁别人的言论。（我这样定义您的身份，您是不是也觉得不爽？呵 ...

请大家在江南第一城的社区上翻一翻有多少美化第一城的贴子（包括回贴）！！再仔细看看这些贴子都是谁写的
都是他----“我只是一个机械工程师，我也是花自己的钱买宏远房子住的”写的！你太低估我们这些急切买房的网友的智商啦！！
这个世道上太傻的人很少，戴上一顶“机械工程师业主”帽子的开发商写客，你没有把大家骗得倒的！！！