菲湖

交纳物管费后，物业公司不开具正规发票，拿着收据无法在公司入账的李先生将物业公司投诉到了税务部门。据了解，最近市民投诉物业公司收费不开具正规发票打白条的情况越来越多。 为偷逃税不开发票 “有的物业公司常常为了偷逃营业税只给业主开收据。”物业管理公司在实际账务处理上并非不开发票就不入账，而是根据银行扣款凭证入账。税法明文规定，物业管理公司向业主收取物管费、停车、洗车等服务费用时要缴纳5.5%的营业税。 本体维修基金属于为楼宇修缮收取的费用，不属于营业税纳税范围，而管理费则要按权责发生制入账。也就是说，收物管费或者本体维修基金不开发票并不能为物业管理公司偷逃税带来便利。但是，据我市税务部门工作人员介绍，有的物业公司在收取停车、洗车、游泳等服务费用时，不开发票，造成了国家税款的流失，同时也损害了业主的合法权益。有的业主遭遇了物业公司不规范收费时，常常因为手中没有物业公司开具的正规发票，而吃了“哑巴亏”。

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打白条最高罚1万 税务部门工作人员提醒，业主在接受物业公司的物管服务或向其交纳停车、洗车、游泳等费用时，都应主动要求物管公司开具正规发票。如果遭遇类似李先生的情况，应立即拨打“12366”税务热线或登陆重庆市地税局网站的举报信箱进行投诉。 对不开具发票或只打收据、打白条的物业管理公司，税务部门将清理检查该公司是否办理税务登记，收取的物业管理费及其它服务费用是否缴税，对有类似涉税违法、不开具正规发票或打收据、打白条的物业管理公司，除追缴税款、滞纳金外，税务部门将按照《税收征管法》的规定视情节严重处以罚款，最高可罚1万元。对于打白条物业管理公司在被查处前的偷漏税款，追缴期限一般为三年。

金花婆婆

买房时开发商不开发票又啥办？