转贴:价格
价格问题应该看历史地
租级差,以及发展空
间。目前东莞比较成熟
的只有莞城区,但该区
却因为缺乏系统规划和
引导而错乱难堪,以及
历史售价均较低,价格
没有明显优势。
东城可以说是东莞发展
最快的地区,是主要的
居住区和商贸区域,是
东莞价格最高区域包括住宅和商铺,目前商业部分有大量外来零售巨头,天虹百货将把深圳最好的百货形态和品牌引进东莞,好又多、华润万家等进驻将给东城生活注入新的方式和便利。东城总体的发展和未来应该是东莞最具竞争力的地区。
南城自从新中心区的建设而带来勃勃生机,第一国际等商业项目也隆重登场。东莞大道是东莞的交通样板,车流通畅无比,两侧正在成为众多发展商争夺的热点,南城(如金地、新中银、世纪城所在的西平片区)已经开始做总体控制规划,学校、购物等配套设施已经提上议事日程,可以想见,3-5年南城将会有长足的发展。
万江,在过去的一年里,只有一个名字,华南MALL,现在富通等外地发展商也陆续进驻,相信会后很好的发展,个人认为应该增加万江与城区的交通干道,那么,万江将成为一个拥有江水之滨的而有具备都市感的人居佳处。