肥佬

中國稅務局日前宣布從下月1日起將視乎地產發展商盈利徵收土地增值稅30%至60%，由於市場憂慮將拖累公司的盈利。故日前多間內地地產股的股價均大跌，預料跌勢仍會持續。　相較上幾次宏調，中央防止整體經濟過快增長，不是針對某個別行業，但今次剛出台的措施，特意衝�舴康禺a行業而來，估計中央不願見到房地產價格過度澎脹，估計今次措施對內地地產股的殺傷力，不可低估，因為該措施將會影響地產發展商盈利及資產淨值。
　步元認為內地房地產股短期（至少一、兩個月）的表現會反覆，並且構成一些小沖擊，暫時難以估計有關股份的股價跌幅。步元建議短期不要沾，以為趁低吸納博反彈，隨時「低處未算低」，除非你識得「走貨」走得快。若果閣下看好內地地產的發展前景，等一、兩個月後跌勢停止都未遲。
　由於今次措施對住宅物業影響較大，反而對收租物業影響小，你可留意收租物業成分較多的地產股，例如世茂房地產（813）是在國內發展高端地產項目，計有住宅、酒店、辦公大樓及零售物業等，均處於優越地段。另外，本地地產股恒隆（101）近年在內地集中發展商場，亦值得留意。